Sul

IPTU Caxias do Sul 2023: Valor, Pagamento, Segunda Via

Município localizado no Rio Grande do Sul, Caxias do Sul é a maior cidade da Serra Gaúcha e conta 520 mil habitantes bem distribuídos em toda a cidade. Com a economia divida entre serviços e indústrias, detém grandes centros comerciais e polos industriais, fato que influencia no valor do imposto responsável pela manutenção da cidade, o IPTU Caxias do Sul 2023.

IPTU Caxias do Sul 2023

Além disso, o IDH da cidade fica em torno de 0,78, altíssimo tendo em vista que o máximo na escala é 1. O que mostra o quão desenvolvida é a cidade, fato que reflete no seu custo de vida relativamente alto, quando se comparada as outras da Serra Gaúcha e dos impostos, como o IPTU Caxias do Sul 2023.

Confira: IPTU Ananindeua 2023

IPTU Caxias do Sul 2023: Valor

O valor do IPTU Caxias do Sul 2023 é definido pela prefeitura, embora seja um imposto nacional, tendo em vista que o dinheiro arrecadado é voltado para a manutenção da cidade, como pavimentação das ruas, escolas e hospitais públicos.

Além disso, o valor tende a se alterar todos os anos, já que acompanha a inflação no país no ano anterior.

O imposto incide ainda sobre o valor venal do imóvel, isso é, o seu preço dentro do mercado imobiliário no momento de compra e venda e, por isso, quanto melhor for o imóvel maior o valor do imposto.

Há, ainda, algumas características que devem ser levadas em conta, como:

  • Localização do imóvel
  • Condições básicas do imóvel (saneamento básico, por exemplo)
  • Pavimentação das ruas
  • Finalidade, como comercial ou residencial

Tudo isso confira uma porcentagem diferente em cima do valor.

IPTU Caxias do Sul 2023: Pagamento

Há duas formas de fazer o pagamento:

  • Via Cota única – O contribuinte paga todo o valor no mês de Janeiro, até a data de vencimento e tem como desconto 15% no valor total.
  • Parcelado – Nessa opção, o contribuinte pode parcelar em até seis vezes sem juros, porém perde o direito a qualquer desconto.

É importante lembrar que, em caso de atraso do pagamento, o contribuinte fica sujeito a incidência de multas e de juros. E para efetuar o pagamento da parcela, deve emitir uma segunda via já com as atualizações feitas e efetuar o pagamento.

Emissão de 2ª via

O processo pode ser pessoalmente, na Prefeitura de Caxias do Sul ou via internet, seguindo o passo a passo:

  1. Acesse o site da prefeitura de Caxias do Sul
  2. Acesse a seção “Serviços mais procurados” e clique em “IPTU”
  3. Clique em “emissão de boleto” do ano em questão
  4. Preencha com o CPF e o número de inscrição do imóvel
  5. Digite a palavra de verificação exposta na tela e clique em “Consultar”
  6. Imprima o boleto e efetue o pagamento

Caso o pagamento não seja feito dentro do prazo estipulado, a prefeitura passa a ter direitos sobre o imóvel. Isso é, tem a opção de tomar o imóvel e o levar a leilão ou, ainda, usar para fins gratuitos, como creches, consultórios e sedes de bairros.

Porém, antes desse ato extremo há a possibilidade de renegociar a dívida diretamente com a prefeitura por meio do REFIS.

IPTU Caxias do Sul 2023: REFIS

O REFIS é um Programa de Regularização Fiscal que garante descontos no pagamento a vista e permite estender as parcelas tudo isso a fim de estimular  a regularização do imposto extremamente necessário para a manutenção e crescimento da cidade.

Há alguns pré-requisitos para fazer parte do programa e, por isso, caso deseje se inscrever e sanar os débitos, procure a prefeitura, presencialmente, para sanar dúvidas.

Atente se aos prazos do IPTU Caxias do Sul 2023, tanto de pagamento quanto da regularização das dívidas para não ter problemas futuros.

 

 

Laura Coelho

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