IPTU 2023

Município brasileiro localizado no interior de Minas Gerais, Contagem possui cerca 675 mil habitantes e está em desenvolvimento, como mostra seu IDH no valor de 0,75. Nesse sentido, a economia da cidade é dividida entre o setor comercial e o industrial e, por isso, residências próximas desses centros de consumo são mais caras, assim como o IPTU Contagem 2023. 

A intensa atividade comercial, inclusive, é um dos pontos que mais atraem visitantes, sobretudo os da grande BH. A cidade conta com três shopping centers e uma variedade comercial considerável.

Essa, por sua vez, é concentrada nos bairros: Eldorado, Industrial, Riacho das Pedras e Amazonas, os quais possuem o maior valor IPTU Contagem 2023, e  são referências no comércio de alimentação, vestuário,  eletrodomésticos e calçados.

Confira ainda: IPTU Uberlândia 2023

IPTU Contagem 2023: Objetivo

Embora nacional, o IPTU tem seus valores estipulados pelo prefeitura, já que fica retino no município. Nesse caso, o imposto é utilizado para a manutenção da cidade, como por exemplo:

• Educação (Infraestrutura, materiais básicos e alimentação)
• Reformas das vias
• Sinalização em geral
• Manutenção de radares
• Casos necessários

IPTU Contagem 2023: Valor

O valor do IPTU é dado mediante alguns pré-requisitos, mas todos são porcentagens que são aplicadas no valor venal do imóvel, isto é, no preço do imóvel quando considerado o mercado imobiliário.

Confira alguns dos pré requisitos:

• Próximo a centros comerciais
• Próximos a centros escolares
• Próximo a praças
• Rua pavimentada e bem sinalizada
• Condomínios fechados
• Finalidade: Comercial ou Residencial

Por exemplo, quando o imóvel é residencial e tem, aproximadamente, 720 metros quadrados, a taxa incidente vale 0,6%. Já para terrenos que ainda não possuem construções, a alíquota fica em 2%.

Consulta

Em caso de dúvida sobre o valor do IPTU Contagem 2023, você pode consultá-lo via internet, por meio do seguinte passo a passo:

1. Acesse o site da “Receita Municipal”
2. Acesse a aba “IPTU 2023”
3. Clique em “Consultar situação” ou “Consultar lançamento”
4. Insira o número de inscrição do imóvel
5. Clique em “Avançar”

IPTU Contagem 2023: Pagamento

O pagamento do IPTU Contagem 2023 pode ser feito de duas formas, são elas:

• Cota única

Desde que o valor seja pago até a data de vencimento, incide sobre ele um desconto de 12%.

• Parcelado

Nessa opção, você não recebe nenhum desconto e o número de parcelas é estabelecido pela prefeitura, depois de analisar as suas condições.

O pagamento pode ainda ser feito em diversas agências, como:

• Sicoob
• Banco do Brasil
• Santander
• Itaú
• Bradesco
• Caixa econômica federal
• Lotéricas
• Internet banking

Nesse cenário, é importante ressaltar que, caso atrase o pagamento, é dever do contribuinte retirar uma segunda via atualizada, já com o valor da multa em questão e dos juros.

E, ainda, depois de um ano, caso o pagamento ainda esteja em aberto, o contribuinte pode ter o seu imóvel interditado pela prefeitura ou levado a leilão, por isso, atente se ao prazo do pagamento.

Confira o passo a passo para tirar a segunda via:

1. Acesse o site “Receita Municipal”
2. Clique na aba “IPTU 2023”
3. Acesse o “Guia de pagamento”
4. Escolha a forma em que quer emitir o boleto
5. Complemente com as informações solicitadas
6. Clique em “buscar guia”
7. Imprima e realize os pagamentos

IPTU Contagem 2023: Isenção

A prefeitura de Contagem abre, ainda, isenção do imposto em algumas condições específicas e, claro, todas devem ser provadas via documentos oficiais e, só assim, liberada pela prefeitura. Confira as condições:

• Residências que possuem o valor venal menor que R$140.000
• Imóveis de aposentados e pensionistas, desde que únicos e para fins residenciais, não recebem um salário mensal maior que R$ 5.190
• Imóveis utilizados por ONGs
• Imóveis utilizados para escolas públicas e especiais
• Construções utilizadas como templos religiosos
• Construções utilizadas  para a administração da cidade

Fique atento aos prazos e valores do IPTU Contagem 2023.