IPTU 2023

Começo de ano é época de pagar impostos. Entre os principais está o IPTU Curitiba 2023. Afinal, todos já sabemos a cobrança anual da taxa, que chega junto do novo ano. No entanto, as dúvidas sobre esse pagamento persistem. E elas são muitas: valores, cálculos, 2ª via, negociação. Separamos esse artigo para te ajudar e esclarecer suas dúvidas. Boa leitura!

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O que é o IPTU?

IPTU é a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano. Ou seja, é uma cobrança feita para os proprietários de imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais, e terrenos. Nesse sentido, a responsabilidade pela arrecadação é de cada prefeitura. Ou seja, cada município realiza a cobrança de seus cidadãos.

No entanto, é importante ressaltar que esse imposto é federal. Sendo assim, ele é previsto na Constituição Federal e deve ser aplicado em todo território brasileiro. Dessa forma, é importante salientar que os valores arrecadados com o imposto são aplicados no município em que ele é recolhido.

Portanto, o valor que você paga no IPTU retorna para você através das melhorias da sua cidade. De maneira geral, as prefeituras utilizam o valor para saúde, segurança, educação e melhorias para a população. Contudo, o município pode definir o destino para os recursos da maneira que achar adequada.

IPTU Curitiba 2023: onde consultar?

Primeiramente, é importante destacar que todas as informações sobre o IPTU estão disponíveis no site da Prefeitura de Curitiba. Sendo assim, a plataforma disponibiliza calendário de pagamento, valores, boletos e outras informações sobre o imposto.

No entanto, algumas consultas só podem ser realizadas pelo proprietário do imóvel em questão. Afinal, ele é o responsável pela efetuação do pagamento. Dessa forma, é preciso realizar o cadastro para ter acesso aos boletos, 2º via e valor do IPTU a ser pago.

Por outro lado, algumas informações são públicas e encontradas em diferentes locais. O calendário de pagamentos, por exemplo, é disponibilizado em sites de notícias em geral, além de ser divulgado pela prefeitura para o conhecimento de todos os cidadãos.

Qual o valor do IPTU?

É importante ressaltar que o valor do IPTU sofre alterações. Existem regras que estabelecem o valor a ser pago, e elas consideram dois fatores para definir quanto será o IPTU: são a alíquota e o valor venal do imóvel. Mas, esses dois fatores também sofrem alterações.

Vamos começar explicando a alíquota. Ela é o percentual que será usado para o cálculo. Sendo assim, cada cidade possui um valor. Além disso, ela pode mudar de acordo com o tipo de imóvel. Desse modo, comércios, residências e terrenos tem cobranças de IPTU diferentes.

Da mesma forma, o valor venal do imóvel muda de acordo com as características do mesmo. Além do tipo ser considerado, é preciso avaliar também a localização, a área construída e a idade do imóvel, seja ele casa ou comércio. Sendo assim, você precisa saber a alíquota do IPTU Curitiba 2023 e o valor venal do seu imóvel para entender quanto pagará de imposto.

IPTU Curitiba 2023: e se eu não pagar?

Como dito anteriormente, o pagamento do IPTU é obrigatório em todo país. Sendo assim, o não pagamento tem consequências. Primeiramente, vamos falar sobre o não pagamento do IPTU para terrenos e imóveis residenciais. Vale salientar que a dívida é do proprietário do imóvel.

O não pagamento, leva a cobrança de juros e multa pelo atraso. Da mesma forma que ocorre com outros débitos. No entanto, o acúmulo de taxas não pagas tem consequências mais severas, levando o imóvel a leilão para a quitação do débito. Já para imóveis comerciais, além do leilão, a empresa fica impedida de concorrer em licitações públicas. Vale ressaltar que em ambos os casos, o proprietário fica em débito através da dívida ativa.