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IPTU Diadema 2023: Valor, Consulta, Pagamento

Município do estado de São Paulo, Diadema conta com mil habitantes e integra a Região do Grande ABC,  junto com os municípios Mauá, Ribeirão Pires, Rio Grande da Serra, Santo André, São Caetano do Sul e São Bernardo dos Campos. Fazem referência a um enorme polo industrial e, para manter as cidades em pleno funcionamento, contam com um alto valor de IPTU Diadema 2023.

IPTU Diadema 2023

Nesse sentido, a Região do Grande ABC é conhecida pelo compilado de indústrias automobilísticas, cosméticas, química e metalúrgica, fato que valoriza ainda mais a região e, por isso, tanto o custo de vida das cidades quanto os impostos possuem valores consideráveis, como o IPTU Diadema 2023. 

Dessa forma, o IPTU é usado para garantir a manutenção da cidade por meio de ações como pavimentação das ruas públicas, iluminação, saneamento, coleta seletiva e, ainda, auxílio ao funcionamento e a melhorias na estrutura dos hospitais e das escolas públicas.

Confira: IPTU Maringá 2023

IPTU Diadema 2023: Valor

Embora obrigação nacional, o IPTU Diadema 2023 tem seu valor pré-definido pela prefeitura, já que é destinado a melhorias e a manutenção da cidade.

Em geral, o valor é calculado assim: Valor venal do imóvel x alíquota

Nesse sentido, o valor venal é o valor do imóvel no mercado imobiliário, isso é, no seu momento exato de venda e compra.

Já a alíquota á a taxa na qual o imóvel de enquadra, as quais levam em consideração fatores como:

  • Localização
  • Área construída em metros quadrados
  • Qualificação, como o tipo de acabamento da construção
  • Proximidade a praças, hospitais, escolas e grandes centros industriais e comerciais
  • Itens adicionais do imóvel
  • Entre outros

É importante ressaltar que, caso o contribuinte não concorde como valor do IPTU, tem direito de recorrê-lo na prefeitura. Porém, o pagamento deve ser feito tradicionalmente e, em seguida, a prefeitura avaliará o pedido. No caso de alteração no valor, o contribuinte receberá a diferença do valor que pagou.

IPTU Diadema 2023: Consulta

O carnê com o valor do IPTU é recebido em casa durante todo o mês de janeiro. Caso o contribuinte queira consultar o valor com antecedência, o processo pode ser feito via internet, seguindo o passo a passo:

  1. Acesse o site oficial da prefeitura de Diadema
  2. Clique na aba “IPTU” e, em seguida, em “Consultar”
  3. Digite o número do imóvel
  4. Digite o CPF do contribuinte
  5. Clique em “Consultar”

Em seguida, o valor será disponibilizado na tela.

IPTU Diadema 2023: Pagamento

A prefeitura de Diadema oferece duas formas diferentes de pagamento, são elas:

  • Cota única

Nessa opção, o contribuinte paga o valor integral até o prazo de vencimento e, assim, consegue um desconto de 10% sob o valor total.

  • Parcelado

Nessa situação, o contribuinte pode parcelar o valor em até 10 vezes, porém  sem descontos. As parcelas vão do mês de Fevereiro até Dezembro.

O pagamento pode ser feito nos seguintes estabelecimentos:

  • Banco do Brasil
  • Caixa Econômica Federal
  • Sicoob
  • Santander
  • Itaú
  • Bradesco
  • Outros

Nesse sentido, é importante lembrar que, em caso de atrasos, o valor sofre o acréscimo de 20% referente a multa e de 1¢ ao mês de juros.

Além disso, há um prazo pré determinado para efetuar o pagamento em atraso e, caso esse prazo seja perdido, o contribuinte pode perder o imóvel, tê-lo leiloado ou, ainda, pode ter que ceder, obrigatoriamente, o imóvel para a prefeitura da cidade, para ser usado como órgão público.

IPTU Diadema 2023: Isenção

Há alguns casos específicos, determinados por lei nacional e, quando necessário incrementado pela prefeitura da cidade, de casos de Isenção. O processo pode garantir 100% ou 50% de isenção.

Nesse sentido, o pedido deve ser levado à prefeitura, a qual irá avaliar e confirmar as condições em questão, por isso, fique atento ao calendário do IPTU e aos prazos.

 

Laura Coelho

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