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IPTU Duque de Caxias 2023: Valor, Pagamento, Isenção

Munícipio do Rio de Janeiro, Duque de Caxias é a terceira cidade mais populosa do estado. Conta com, aproximadamente, 930 mil habitantes e o seu IDH fica em torno de 0,7 alto para o padrão do país. Nesse sentido, a economia é pautada no comércio e na indústria, as quais tem diversos setores, como  químico, petroquímico, mobiliário e têxtil. Tudo isso influencia no custo de vida da cidade e, claro, nos impostos, como o IPTU Duque de Caxias 2023. 

IPTU Duque de Caxias 2023

Além do alto custo de vida, que influencia no IPTU Duque de Caxias 2023 há ainda algumas variáveis pontuais, como localização do imóvel, área construída, calculada em metros quadrados e, ainda, finalidade do imóvel, como comercial e residencial.

O Imposto Predial Territorial e Urbano, embora obrigação Nacional, é determinado pela prefeitura de Duque de Caxias e equivale a uma porcentagem sobre o valor considerado na venda do imóvel. Além disso, é destinado a cidade, e vai para melhorias dos órgãos públicos e manutenção da cidade.

Confira também: IPTU São Gonçalo 2023

IPTU Duque de Caxias 2023: Valor

Assim como citado acima, o valor do IPTU Duque de Caxias 2023 leva em consideração algumas variáveis. Nesse caso, os maiores valores, o que fica, geralmente, em 3% do valor total de venda do imóvel, são nas seguintes localidades:

  • Imóveis bem localizados, isso é, bairros e áreas nobres
  • Próxima a centros comerciais e hospitalares
  • Próximos a praças
  • Imóveis maiores
  • Localizados em ruas pavimentadas

Pagamento

O IPTU  é um Imposto anual e, por isso, todo mês de Janeiro, é enviado as casas da cidade o carnê com o valor do imposto referente ao imóvel em questão. Nesse quadro, há a possibilidade de duas formas de pagamento, confira:

Cota única 

Nessa, o valor é pago de uma só vez e antes da data de vencimento. A opção tem ainda descontos de acordo com o mês de pagamento, assim como:

  • Pagamento efetuado até Janeiro – Desconto de 10% no valor final
  • Pagamento efetuado até Fevereiro – Desconto de 7% no valor final
  • Pagamento efetuado até Março – Desconto de 4% no valor final

Parcelado 

Ao optar por essa forma, o proprietário do imóvel pode dividir o valor total em até 10 parcelas que serão contabilizadas do mês de Março ao mês de Dezembro. Porém não há descontos e há a condição de que, cada parcela, deve valer, no mínimo R$30.

Em caso de não pagamento do IPTU Duque de Caxias 2023 dentro da data estipulada, a prefeitura pode emitir multas e acrescentar juros.

E, ainda, caso a situação não seja resolvida dentro do prazo estipulado pelo órgão, o morador pode ter o seu imóvel levado a leilão e, ainda, ser impedido de ocupa lo. Portanto, ficar atento ao prazo é importante.

IPTU Duque de Caxias 2023: 2ª via

No caso do não pagamento dentro do período de vencimento estipulado no carnê, é dever do proprietário emitir um 2ª via, atualizada, isso é, com os juros já cobrados, para efetuar o pagamento.

O passo a passo para o processo é simples, gratuito e pode ser feito pela internet. Confira:

  • Acesse o site da prefeitura de Duque de Caxias.
  • Preencha com o número de Inscrição do imóvel e identifique a imagem mostrada.
  • Clique no botão “confirmar” e, em seguida, escolha a opção de 2a via.
  • Imprima o boleto e faça o pagamento.

IPTU Duque de Caxias 2023: Isenção

Há, ainda, a possibilidade de isenção do pagamento do IPTU Duque de Caxias 2023 em casos específicos e, desde que comprove, mediante documentos analisados e aceitos pela prefeitura, os seguintes pré requisitos:

  • Pensionistas e Aposentados com mais de 65 anos que comprovem renda de, no máximo, dois salários mínimos.
  • Doentes mentais
  • Portadores de doenças graves ou terminais, como Cardiopatia Grave, AIDS, Parkinson;
  • Residir no imóvel em questão há, no mínimo, três anos.

Atenção, os valores do IPTU Duque de Caxias são ainda atualizados conforme a inflação do ano anterior, portanto fique atento as novas informações.

Laura Coelho

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