Nordeste

IPTU Feira de Santana 2023: Valor, Pagamento, 2ª VIA

Município brasileiro localizado no interior da Bahia, Feira de Santana conta com 625 mil habitantes e tem um IDH em torno de 0,7 valor alto, o que é consequência do desenvolvimento recorrente, o que reflete no custo de vida da cidade e nos impostos, sobretudo o IPTU Feira de Santana 2023, o qual é responsável pela manutenção da cidade.

IPTU Feira de Santana 2023

Nesse sentido, o município leva alguns títulos importantes, como, por exemplo é o segundo maior centro urbano de todo o estado da Bahia e, por isso, tem o comércio como sua economia principal, seguido pela indústria que varia em alimentícios, material de transporte, materiais elétricos entre outros, responsáveis por grande parte dos empregos da cidade.

Confira: IPTU Contagem 2023

IPTU Feira de Santana 2023: Valor

O valor do IPTU leva em conta diversas variáveis, como localização do terreno, área construída, situação do imóvel, finalidade, como residencial ou comercial, entre outros. Tudo isso influência na alíquota cobrada, confira os diferenciais:

Valor venal X Alíquota = IPTU

Valor venal = Valor venal do terreno + Valor venal de Construção.

Valor Venal de Construção = Área Construída x VUP da Construção x Fator de Depreciação.

Em síntese, o valor venal é o valor do imóvel no mercado imobiliário, isto é, no momento de compra e de venda.

IPTU Feira de Santana 2023: Pagamento

O pagamento do IPTU Feira de Santana 2023 pode ser feito de duas formas:

  • Cota única

Aqui, o valor é pago integralmente e, se feito antes do vencimento, o dono do imóvel recebe um desconto de 20 % sobre o valor total.

  • Parcelado

Nessa opção, o IPTU pode ser pago em até 6 parcelas, porém sem descontos. Nesse sentido, é uma opção muita usada, inclusive, pelos donos de imóveis que  fazem o aluguel. Isso porque as parcelas do IPTU são acrescentadas no valor do aluguel e do condomínio.

Porém, é válido ressaltar que, caso o pagamento seja feito depois do prazo, isto é, depois da data de vencimento, os juros e multas incididos ficam em nome do dono do imóvel, assim como as possíveis consequências do prolongamento do atraso, como a perda da casa para a prefeitura e até leilão, tudo tido como responsabilidade do dono do imóvel.

O pagamento do IPTU pode ser feito nos seguintes bancos:

  • Santander
  • Sicoob
  • Banco do Brasil
  • Itaú
  • Bradesco
  • Internet banking
  • Caixa econômica federal
  • Loterias caixas

IPTU Feira de Santana 2023: 2ª via

Porém, em caso de atraso, antes de efetuar o pagamento, é dever do contribuinte solicitar uma segunda via atualizada, já com os juros e multas. Esse processo pode ser virtual ou físico, como mostrado a seguir:

  • Virtual

Acesse o portal da Prefeitura de Feira de Santana

Clique na aba “IPTU”

Clique em “Segunda Via”

Informe os dados pedidos: número de inscrição do imóvel e CPF

Imprima e efetue o pagamento

  • Presencial

Vá até à Prefeitura de Santana e solicite a segunda via,  no seguinte endereço: Avenida Senhor dos Passos, 980 – Feira de Santana – BA – CEP: 44010-231

Isenção

Há alguns casos que se enquadram na isenção do IPTU Feira de Santana 2023, são eles:

Funcionário Municipal com 3 anos ou mais de serviço público, porém com salário mensal de até dois salários mínimos e tenha apenas uma propriedade, a sua residência.

Aposentados e pensionistas com mais de 65 anos, com as mesmas condições expostas acima.

Doentes graves ou em estados terminais.

Imóveis utilizados para serviços públicos, como escolas, delegacias, ONGs, creches, hospitais públicos e afins.

Todos os que se enquadram nesse padrão e desejam pedir a isenção devem fazer a solicitação presencialmente, em uma Central de Atendimento Municipal, portando documentos como CPF, Identidade, comprovante de residência e de posse do imóvel.

 

Laura Coelho

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