IPTU 2023

Município de São Paulo, Guarulhos conta com um milhão e quatrocentos mil pessoas, e é considerada a segundo cidade mais populosa do Estado, só perdendo para a grande São Paulo. Ainda falando sobre ranking, é a 13ª cidade mais rica do país e conta um IDH de 0,7, o que é considerado alto. Tudo isso, influência no valor do IPTU Guarulhos 2023, que é relativamente alto, dado as condições econômicas da cidade.

Além disso, a economia da cidade é, predominantemente, Industrial É o polo, por exemplo, de indústrias e empresas como Yamaha, Bauducco, Aché, Gerdau e Usiminas. Conta ainda uma área extensa e renomada de logística, como a sede de centros de distribuições de grandes empresas, como a Riachuelo, o Ponto Frio e a rede de supermercados Dia.

Nesse sentido, quando melhor bem posicionada a cidade dentro da economia do país, maiores são seus custos de vida e, consequentemente, os seus impostos, como o IPTU Guarulhos 2023 já que são eles os responsáveis pela manutenção, em sua maioria, da grande cidade.

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IPTU Guarulhos 2023: Valor

Assim como em qualquer outra cidade, há variáveis que alteram o valor do IPTU Guarulhos 2023, por exemplo:

• Localização do imóvel
• Metragem construída
• Funcionalidade do local ( Por exemplo comercial ou residencial )

Em geral, o valor equivale a 7% do valor venal do imóvel, isso é, 7% do valor considerado  para a compra e para a venda do imóvel.

 

IPTU Guarulhos 2023: Consultar o valor e a 2ª via

Tradicionalmente, o valor do imóvel chega na residência em questão por meio de um carnê entregue pelo Governo e com o valor já estipulado.

Porém, em casa de atraso do carnê, por exemplo, é possível consultar o valor via Internet, por meio do seguinte passo a passo:

Entre no site oficial da prefeitura de Guarulhos: https://www.guarulhos.sp.gov.br/categories/servicos-publicos 

• Acesse a aba ” IPTU Guarulhos “
• Digite a inscrição cadastral do seu imóvel
• Clique em consultar

Há, ainda, a possibilidade de emitir a 2ª via do boleto, em caso de atraso de pagamento, já que a segunda via vem com os juros atualizados, assim como a validade. O processo é o mesmo para a consulta do IPTU Guarulhos 2023, porém, ao invés de Consultar é só clicar na opção ” 2ª via “.

Pagamento

O pagamento do IPTU Guarulhos 2023 é feito anualmente e pode ser efetuado de duas formas:

• Parcelado, em até 10 vezes, sem descontos e sem juros, desde que até a data de vencimento da parcela.
• Taxa única, nessa opção, o desconto sobre o valor total do IPTU é 10%.

Nesse quadro, o pagamento é efetuado em bancos e casas lotéricas. São elas:

• Banco do Brasil
• Santander
• Mercantil
• Itaú
• Sicoob
• Bradesco
• Caixa
• Caixas lotéricas

IPTU Guarulhos 2023: Isenção

Embora obrigatório, há alguns casos em que o IPTU Guarulhos 2023 é isento, isto é, não precisa ser pago, desde que obedeça a alguns pré requisitos, como por exemplo:

• aposentado ou pensionista;
• beneficiário de renda mensal vitalícia do INSS;
• beneficiário do Programa de Amparo Social ao Idoso;
• templos;
• entidades culturais.

Importante destacar que os três primeiros casos citados acima exigem alguns requisitos para concessão, a saber:

• ser aposentado, pensionista ou beneficiário de renda mensal vitalícia;
• não possuir outro imóvel no município;
• utilizar o seu único imóvel como residência;
• rendimento mensal que não ultrapasse 3 (três) salários mínimos no exercício a que se refere o pedido, para isenção total;
• rendimento mensal entre 3 (três) e 5 (cinco) salários mínimos no exercício a que se refere o pedido, para isenção parcial;
• o imóvel deve fazer parte do patrimônio do solicitante;
• o valor venal do imóvel de até R$ R$ 1.369.813,00.

Atenção: A solicitação para a isenção é feita diretamente na prefeitura da cidade e com documentos que comprovam as condições alegadas. Ainda assim, é decidido pela Prefeitura se a isenção será ou não concedida.