IPTU 2023

Município da região metropolitana de São Paulo, Mauá conta com 482 mil habitantes e um IDH em torno de 0,76, alto, o que faz referência ao nível da cidade e a qualidade de vida que ela pode oferecer. Nesse sentido, é o IPTU Mauá 2023  o imposto direcionado a manutenção da cidade, que vai desde as vias públicas até a infraestrutura dos hospitais, quando necessário.

A economia da cidade é variável, há, por exemplo, dois polos industriais e um polo petroquímico renomado, contendo a Petrobrás,  o que dá o título a Mauá de um dos maiores parques industriais do país. Além desses, há atividades econômicas pautadas em metalurgia, logística, indústria química, petroquímica e elétrica.

Tudo isso influência no valor do IPTU Mauá 2023 já que, quanto mais próximo os imóveis dos centros industriais, maior o valor do IPTU já que imóvel é super valorizado no mercado imobiliário e, o valor do IPTU, incide sobre o valor venal do imóvel, isso é, o seu valor de compra e venda.

Confira: IPTU Vila Velha 2023

IPTU Mauá 2023: Valor

O IPTU Mauá 2023 é variável. Nesse sentido, leva em conta alguns pré-requisitos, os quais tem o valor das alíquotas específicas, como, por exemplo:

• Localização – Próximo a grandes centros comerciais, parques industriais, praças e áreas de saúde
• Largura e Comprimento
• Área construída em metros quadrados
• Condições do terreno
• Pavimentação da rua
• Saneamento básico
• Itens adicionais do imóvel
• Outros

A título de exemplo, a conta do valor do IPTU é simples. Confira:

• Alíquota 1,5%
• Valor venal do imóvel R$100.000
• Cálculo do IPTU: R$100.000 X 1,5% = R$1.500

Em caso de dúvidas, como o carnê só chega no início do ano, há a possibilidade de consultar o valor.

IPTU Mauá 2023: Consulta

A consulta do valor do IPTU pode ser feita a qualquer momento. É gratuita e virtual, confira o passo a passo:

1. Acesse o site oficial da Prefeitura de Mauá
2. Clique na opção “Serviços para os cidadãos”
3. Clique em “Consultar IPTU”
4. Preencha com o CPF do colaborador e com o número de inscrição do imóvel
5. Clique em “Concluir”

Pronto, o valor do IPTU assim como a situação dos débitos, em caso de atraso, estarão disponíveis para consulta.

IPTU Mauá 2023: Pagamento

O pagamento é feito anualmente e pode ser efetuado dos seguintes modos:

• Parcela única

Nessa opção, o valor é pago integralmente até a data de vencimento. Há, ainda, o desconto de 10% sobre o valor do ano seguinte.

• Parcelado

Nessa opção, o contribuinte pode efetuar o pagamento em até dez parcelas, sem juros e sem descontos.

É válido lembrar que, em caso de atraso, o contribuinte precisará emitir uma segunda guia atualizada do boleto, já com a incidência dos juros e das multas.

Além disso, depois de um ano de atraso, é dever do contribuinte ir até à prefeitura para renegociar a chamada dívida ativa. Nesse caso, a prefeitura pode oferecer até 50 % de desconto no valor das multas e dos juros totais.

Caso, ainda assim, não seja feito o pagamento, a prefeitura pode tomar o imóvel e levá-lo à leilão ou, ainda, usá-lo como instalação pública.

IPTU Mauá 2023: Segunda via

O processo para retirar a segunda via é simples e pode ser feito virtualmente ou presencialmente na prefeitura. Via internet é feito seguindo o passo a passo:

1. Acesse o site oficial da Prefeitura de Mauá
2. Clique na opção “Serviços para os cidadãos”
3. Clique em “Segunda via”
4. Preencha com o CPF do colaborador e com o número de inscrição do imóvel
5. Clique em “Concluir”
6. Imprima o boleto já com as correções de juros e multas e efetue o pagamento dentro da nova data estipulada.

Fique atento aos prazos do IPTU Mauá e as atualizações sobre esses.