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IPTU Mogi das Cruzes 2023: Valor, Isenção, Pagamento

Município brasileiro localizado no interior de São Paulo, Mogi das Cruzes conta com 456  mil habitantes. É ainda caracterizado por sua economia diversificada, pautada na agricultura e na crescente expansão industrial. Nesse sentido, a última vem acompanhada da alta dos impostos, como o IPTU Mogi das Cruzes 2023 já que próximo a essa região, os valores dos imóveis tendem a ser mais caros.

IPTU Mogi das Cruzes 2023

Nesse sentido, além da localização, pré-requisitos como a área dos imóveis, funcionalidade, saneamento básico, topografia, ano, tipo e padrão da construção,  pavimentação das ruas, entre outros, influenciam no valor do IPTU Mogi das Cruzes 2023.

Além desses fatores práticos, há ainda, a inflação do ano anterior, a qual precisa ser corrigida no salário mínimo e nos impostos, para garantir que o cidadão colabore para a manutenção da economia do país.

Confira: IPTU São José do Rio Preto 2023

IPTU Mogi das Cruzes 2023: Valor

O valor arrecadado é direcionado para a manutenção da cidade e, por isso, as alíquotas são pré-definidas pela prefeitura.

Nesse sentido, a manutenção da cidade engloba a atualização de saneamento básico, placas, sinalização e iluminação local regularizada, suporte em escolas e hospitais, entre outros.

O valor das alíquotas, isso é, taxas de impostos, incidem sobre o valor venal do imóvel, isso é, o valor do imóvel no mercado imobiliário e é variado, por isso, caso queira saber o valor antes da chegada do cachê, no mês de janeiro, basta consultar via internet.

O passo a passo para consultar o valor do IPTU Mogi das Cruzes 2023 é:

  1. Acesse a página oficial da Prefeitura de Mogi das Cruzes
  2. Na aba “IPTU” clique em “Consultar Valores”
  3. Em seguida, digite o número de inscrição do imóvel e o CPF do contribuinte.
  4. Clique em “Consultar” e confirme.

O valor aparecerá na tela e, assim, você pode se preparar para o pagamento.

IPTU Mogi das Cruzes 2023: Isenção

Há, ainda, a possibilidade de ser total ou parcialmente isento de pagar o IPTU. Para isso, você precisa se encaixar em algum dos pré-requisitos abaixo e, ainda, fazer o pedido da isenção diretamente na prefeitura de Mogi das Cruzes, para que o possa ser analisado e ter suas condições verificadas.

A isenção ocorre em casos de:

  • Aposentados com idade superior a 65 anos.
  • Imóvel deve ser a única propriedade do contribuinte em questão.
  • Renda mensal do contribuinte deve ser de, no máximo, 2 salários mínimos.
  • No terreno, a área máxima deve ser de 500 m² e a construção ter no máximo 70 m².

Há, ainda, um prazo em que o pedido pode ser feito e, por isso, fique atento as redes sociais da prefeitura e ao site.

IPTU Mogi das Cruzes 2023: Pagamento

O pagamento do IPTU é feito, tradicionalmente, no mês de Janeiro, porém, há a possibilidade de efetuá-lo em parcelas. Nesse caso as possibilidades são:

  • Cota única

Pagamento feito até a data de vencimento no mês de janeiro. Aqui, o contribuinte ganha 10% de desconto no valor total.

  • Parcelado

Nessa opção, há a possibilidade de pedir até 6 parcelas, que serão pagas do mês de Maio até o mês de Outubro, porém não há descontos.

É importante frisar que, em caso de atraso com o pagamento, o contribuinte deve realizar a emissão da segunda via, a qual virá com os juros e com a multa já aplicada.

O processo pode ser feito pessoalmente, na prefeitura do município ou via internet:

  1. Acesse a página oficial da Prefeitura de Mogi das Cruzes
  2. Na aba “IPTU” clique em “2ª via”
  3. Em seguida, digite o número de inscrição do imóvel e o CPF do contribuinte.
  4. Escolha o mês da parcela em atraso
  5. Clique em “Consultar 2ª via”
  6. Imprima e faça o pagamento.

O pagamento pode ser feito em qualquer banco do país ou nas casas lotéricas.

Laura Coelho

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