Sudeste

IPTU Nova Iguaçu 2023: Valor, Pagamento, Isenção

Município brasileiro do estado do Rio de Janeiro, Nova Iguaçu conta com 826 mil habitantes e tem um IDH próximo de 0,73, alto na escala considerada. É também um dos maiores centros comerciais de todo o estado, sendo o comércio, inclusive, o carro chefe da economia da cidade. Nesse contexto, é valido ressaltar que, a demanda por imóveis perto dos grandes centros é alta, embora cara, como reflete, por exemplo, o valor do IPTU Nova Iguaçu 2023. 

IPTU Nova Iguaçu 2023

Há além disso, as Indústrias, as quais contribuem também com grande parte da economia da cidade. São diversos os ramos mas os que se destacam são siderúrgicas, alimentação e cosméticos. Dentro desse contexto, tudo isso contribui para que o custo de vida na cidade seja alto, assim como os impostos e, por isso, o valor do IPTU Nova Iguaçu 2023 sofre reajustes frequentes.

Veja também: IPTU São Bernardo do Campo 2023

IPTU Nova Iguaçu 2023: Valor

O valor do IPTU Nova Iguaçu 2023 não  compreende todos os imóveis da cidade, ou seja não é o mesmo valor para todos os imóveis embora o calculo seja feito da mesma forma. Nesse caso, o valor tem como base uma porcentagem do valor venal do imóvel, isto é, o seu preço no mercado imobiliário.

Nesse contexto, há algumas variáveis quem devem ser levadas em consideração, são elas:

  • Área construída em metros quadrados
  • Localização (Áreas nobres, áreas com alto nível de perigo, etc)
  • Localizado em uma rua, quadra pavimentada
  • Área total do terreno
  • Nível de conservação do terreno
  • Condições do terreno (Baldio; alagado etc)

Tudo isso valoriza ou desvaloriza o imóvel e, por isso, influência diretamente no imposto pago por ele.

IPTU Nova Iguaçu 2023: Pagamento

O pagamento do IPTU Nova Iguaçu 2023 é feito, tradicionalmente, uma vez no ano e, geralmente, efetuado até o mês de março. Há, ainda, duas possibilidades de pagamento:

Cota única – Nessa, o valor deve ser quitado integralmente, até o dia do vencimento, e há a possibilidade de 6% de desconto em cima do valor total.

Parcelado – Aqui, o pagamento pode ser feito em até dez parcelas, sem juros, desde que quitadas também até o dia do vencimento.

É importante ressaltar que, em caso de atrasos, o proprietário do imóvel vai precisar retirar, por conta própria, a segunda via do documento em questão, já que essa vem atualizada com os juros e correções necessárias.

O pagamento, desde que atualizado, pode ser feito nos seguintes bancos:

  • Sicoob
  • Bradesco
  • Itaú
  • Banco do Brasil
  • Mercantil
  • Santander
  • Caixa
  • Casas lotéricas

2ª via

Assim como citado acima, o processo da emissão da 2ª via atualizada é prático e gratuito. Confira o passo a passo:

  1. Acesse o site da prefeitura de Nova Iguaçu
  2. Nas abas, procure por ” IPTU”
  3. Em seguida, selecione “2ª via”
  4. Insira o número de inscrição do seu imóvel
  5. Imprima o boleto e efetue o pagamento

Há, ainda, a possibilidade de fazer a consulta do valor e da 2ª via na prefeitura da cidade, no seguinte endereço:

Prefeitura de Nova Iguaçu: Rua Athaíde Pimenta de Moraes, 528 – Nova Iguaçu – RJ – CEP: 26210-190

IPTU Nova Iguaçu 2023: Isenção

Há, ainda, a possibilidade de isenção do imposto de renda, desde que cumpra com os seguintes pré requisitos: Ter mais de 60 anos, deficientes físicos e ex combatentes com renda de até 2 salários mínimos. E, ainda, deve residir no imóvel em questão e que ele seja o único.

Para que a isenção seja confirmada, é necessário preencher um cadastro específico na Secretaria Municipal de Economia, Planejamento e Finanças, acrescidos dos seguintes documentos:

  • Cópia do comprovante de residência
  • RG e CPF do requerente ou procurador geral
  • Comprovante de propriedade
  • Escritura de compra e venda
  • Documento que comprove que o requerente é o responsável pelo pagamento do IPTU do imóvel
  • Comprovante de rendimentos
  • Comprovante da condição de ex-combatente
  • Laudo médico que comprove que o requerente é portador de deficiência física ou mental
  • Comprovante de que possui um único imóvel

Atente se aos prazos de solicitação e as atualizações e correções dos valores do IPTU Nova Iguaçu 2023.

 

 

Laura Coelho

Recent Posts

IPTU Piracicaba 2023: Valor, Pagamento, 2ª via

Município brasileiro localizado no interior do estado de São Paulo, Piracicaba conta com 410 mil…

8 meses ago

IPTU Montes Claros 2023: Valor, Pagamento

Município brasileiro localizado no norte do estado de Minas Gerais, Montes Claros conta com 420…

8 meses ago

IPTU Jundiaí 2023: Valor, Pagamento, 2ª via

Município brasileiro do estado de São Paulo, Jundiaí conta com 420 mil habitantes e tem…

8 meses ago

IPTU Diadema 2023: Valor, Consulta, Pagamento

Município do estado de São Paulo, Diadema conta com mil habitantes e integra a Região…

8 meses ago

IPTU Maringá 2023: Valor, Pagamento, 2ª via

Município brasileiro localizado no estado do Paraná, Maringá é uma cidade média-grande extremamente planejada e…

9 meses ago

IPTU Betim 2023: Valor, Pagamento, Isenção

Município brasileiro localizado no interior do estado de Minas Gerais, Betim com 450 mil habitantes…

9 meses ago