IPTU 2023

Município brasileiro da região de São Paulo, São Bernardo do Campo conta com 840 mil habitantes e tem o IDH em torno de 0,8, o que é considerado na escala mundial muito alto. Tal fator mostra que a cidade é extremamente desenvolvida, o que influencia em sua qualidade e custo de vida e também nos impostos que a mantém, como o IPTU São Bernardo do Campo 2023.

A cidade está ainda na lista das maiores economias do estado, ocupando a 16ª posição quando considerado os maiores PIB do país. Nesse contexto, é válido ressaltar que a economia da cidade é baseada na Indústria Automobilística e é sede de empresas e montadoras Mercedes Benz, Volkswagen e Ford.

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IPTU São Bernardo do Campo 2023 – Valor

O Imposto Predial e Territorial Urbano tem o valor estipulado pela prefeitura da cidade, mesmo que seja um imposto obrigatório nacionalmente. Isso porque tem alguns referências que variam conforme a cidade, são eles:

• Localização
• Metragem construída
• Área total do terreno
• Nível de conservação
• Condições do terreno ( Baldio; alagado, … )
• Valores do imóvel no mercado em questão

O último é um dos mais importantes já que o imposto é baseado, em sua maioria, em uma porcentagem do valor venal do imóvel. Isso é, o seu valor de venda no mercado imobiliário na data determinada.

Pagamento

O pagamento do IPTU São Bernardo do Campo 2023 é feito mediante um carnê que é entregue no imóvel em questão, e deve ser feito em bancos e casas lotéricas, os disponíveis:

• Bancoob
• Bradesco
• Itaú
• Banco do Brasil
• Mercantil
• Santander

Além disso, o pagamento pode ser feito das seguintes formas:

1. Cota única – O valor total sofre um desconto de 5% se pago até a data de vencimento.
2. Parcelado – O valor é dividido em até 10 vezes, porém sem o desconto.

IPTU São Bernardo do Campo 2023 – Descontos

Há, ainda, a possibilidade de descontos no valor total do IPTU, desde que o proprietário se enquadre no grupo de  pensionistas, aposentados ou beneficiários do Amparo Social ao Idoso do Instituto de Previdência Pública.

Nesse caso, terá direito há 50% de desconto no valor do IPTU. Entretanto, para ter acesso ao benefício, o proprietário deve residir no imóvel em questão, possuir renda bruta mensal inferior a dois salários mínimos, nesse caso, inferior a R$2.424,00.

Além disso, o benefício deve ser solicitado na prefeitura da cidade ou por meio da internet. No último caso o passo a passo é o seguinte:

1. Acesse o site oficial da Prefeitura de São Bernardo do Campo
2. Clique em Efetuar Login e complete com o seu CPF e senha de acesso ao portal
3. Na aba “Serviços online”, acesse a opção ” Tipo de serviço”
4. Em seguida, clique em “Benefício Fiscal – Isenção 50% Aposentado/Pensionista”
5. Preencha o formulário e anexe os documentos pedidos digitalizados

Importante: Para se preparar com antecedência, os documentos necessários são:

• Carnê de IPTU do ano vigente.
• Documento de identificação com foto e CPF.
• Comprovante de rendimento com o número do benefício, valor referente ao período, tipo de benefício e sua data de expedição.

Observação: Extratos bancários não serão considerados como comprovantes de renda.

IPTU São Bernardo do Campo 2023 – Atrasos

Em caso de atraso, o proprietário fica sujeito a multas e até a punições mais severas. Nesse quadro, é ideal que o pagamento seja feito em até 60 dias, do contrário, a parcela em questão é considerada uma dívida ativa, o que vai exigir do proprietário uma negociação direta da prefeitura.

Ainda assim, passado os 60 dias e se nada for feito, o processo é encaminhado aos cartórios de processo e o imóvel pode interditado pela prefeitura, ficando, inclusive, a mercê de um possível leilão ou a prefeitura pode usar o imóvel para a manutenção da mesma.

Portanto, fique atento as informações sobre o IPTU São Bernardo do Campo 2023 e aos prazos de pagamento.